ディアエスタミオ須磨高倉

  • 兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目

  • / 須磨駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,180万円
43.0万円/㎡
相場
3,240万円
43.8万円/㎡
2,318
2,933
3,547
4,161
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,547万円
39.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ディアエスタミオ須磨高倉
3,180万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 73.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,180万円43.0万円4階 73.9㎡ 3LDK東
2025/02/162,680万円36.5万円1階 73.48㎡ 3LDK南
2024/10/063,250万円43.2万円4階 75.21㎡ 3LDK南
2024/08/252,880万円39.2万円1階 73.48㎡ 3LDK南
2024/08/112,990万円40.7万円1階 73.48㎡ 3LDK南
2024/05/253,280万円43.6万円4階 75.21㎡ 3LDK南
2024/05/073,280万円41.4万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2024/02/163,490万円44.0万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2024/02/053,480万円46.3万円4階 75.21㎡ 3LDK南
2023/08/242,990万円37.7万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2023/05/043,150万円39.7万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2023/03/293,290万円41.5万円3階 79.25㎡ 3LDK東
2023/03/233,350万円42.3万円4階 79.25㎡ 3LDK南東
2023/01/273,390万円42.8万円3階 79.25㎡ 3LDK東
2022/09/263,590万円45.3万円3階 79.25㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 3,180万円43.0万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC
2025/05/31ワコーレ須磨潮見台レジデンス
神戸市須磨区潮見台町四丁目
須磨駅8分 3,080万円40.7万円75.69㎡3LDK2階 / 3階建 東2009年32戸RC
2025/02/23カシータ須磨ヒルズ
神戸市須磨区潮見台町一丁目
山陽須磨駅6分 3,450万円40.6万円84.95㎡4LDK1階 / 3階建 東2008年40戸RC
2025/06/10ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 3,280万円46.6万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2023/01/10ドルフ須磨グラシア
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅5分 2,380万円37.1万円64.21㎡2LDK2階 / 6階建 南2006年16戸RC
2025/06/09ディアエスタミオ須磨関守
神戸市須磨区関守町一丁目
山陽須磨駅2分 4,380万円55.6万円78.72㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年42戸RC
2023/12/26ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ
神戸市須磨区天神町五丁目
須磨寺駅1分 2,480万円41.1万円60.27㎡2LDK1階 / 13階建 南西2013年26戸RC
2024/02/16エスコート須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町二丁目
月見山駅2分 3,780万円46.8万円80.84㎡2SLDK2階 / 12階建 南東2010年57戸RC
2024/08/10リベール須磨離宮公園
神戸市須磨区月見山町三丁目
月見山駅4分 3,490万円44.5万円78.34㎡3LDK3階 / 13階建 南西2008年48戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ディアエスタミオ須磨高倉
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅8分 11.8万円0.16万円73.9㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市須磨区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は神戸市須磨区の平均と比較して10.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市須磨区
48.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名ディアエスタミオ須磨高倉
所在地兵庫県神戸市須磨区高倉町一丁目
交通須磨駅徒歩8分
築年月2009年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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